域蓝湾优势、劣势）分析一文读懂龙8游戏进入美域蓝湾利弊（美

　　13=▪=、外籍人买房需要什么条件●★? ●提供护照和满一年外籍人的工作许可证(通过扫码显示最近一年有效) ●如果外籍人工作许可证不满一年▲▼□■=○，则需要同时提供在深一年以上的个税●如果没有许可证或个税▲-▷，就需提供《永居证》龙8游戏官方进入★◆▽，必须有其一答■■:护照+工作许可证或者护照+个税或者护照+永居证

　　【生态亮点】龙岗是深圳市生态示范区●△，绿化环境好○★◇，项目周边四大公园环绕(大运公园▼□、龙城公园◇◁▷、乐城公园◆▽●…=、规划中的大运体育公园等)□▷，龙岗绿肺○■，生态宜居△□▲▪•●。

　　3=☆▷▲=☆、非深户家庭有两个未成年可以多买一套□○▽☆，这套是可以买核心区或者非核心区吗★□■◁▽?答•■◇◇◇●:是的☆-▽=●☆懂龙8游戏进入美域蓝湾利弊（美，通知的内容没有强调只能是非核心区-…•=…，所以理解全市均可□•▼•☆□，唯一区别是核心区要 1 年的社保或纳税

　　路网-□=…-：龙飞大道▽▼□▽、龙翔大道■■、盐龙大道◁△-□、龙岗大道…△◆◁■▷、水官高速▪□、沈海高速•●■▽、武深高速•◇、外环高速▲★•、南坪快速…△•○▲▼。

　　大运范围内的新房供应比较难得◁…▼，位置不错▼-△■，车位也充足•▪●▲，价格有优势5字头还是小面积的○▼，还有地铁◆•，周边学校也不错●◁…=▼。

　　城际◆△：直线距离深惠城际大运北站（在建中）约600m-■•…，未来4站深圳北站▽■☆、8站前海中心○…•；

　　9○□▽、有两个及以上未成年子女的居民家庭△-，购买第二套房可以按首套贷款△▲-=…，那利率是首套还是二套▽…？答△●●:贷款按首套利率也是首套-☆，特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款▼•▽☆•=，此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少-•▲…=，(认定公寓为商业性住房的银行可做首付 20%△◁◁◆◁•，二套利率)也可能不能贷款只能一次性○★。

　　项目自带1◆=.5万方休闲商业□▽◆☆；近距离华润·大运天地约5万方纯商业空间 •★、深港国际中心的商业约36万方（规划中）○●•。目前片区已有星河cocopark…◁△○□◆，山姆会员店等醇熟商圈■■。

　　美域蓝湾售楼处电话☎【已认证】美域蓝湾营销中心电话☎【已认证】美域蓝湾展示中心电话☎【已认证】▼温馨提示…▽○■•：本项目采用预约制◁-…△▪◇，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约▲▽■■◆，感谢您的配合=▪★△▽•！（中介勿扰）欢迎来电咨询◁▪△•▷，预约看房即可尊享购房专属优惠…■•▲▪◇，房源信息真实有效▽◆◁△。项目开发商销售团队全程营销策划▽○▲•▲，案场内部销售人员□▲…◁◆，专业热情一对一服务▷◇○▽•○，让您用专业眼光去买房=○…。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴-○！•…！

　　临近地铁21号线(规划中)大运北站▷=▽□，大运新城总部商圈-△=●○◁，10◆=…、有两个及以上未成年子女的居民家庭★◇…◁-，畅享12年一站式优学优教氛围▽=-◁。满足居民日常生活所需龙8游戏官方进入•-□=★。

　　目前优惠大户型四房备案价94折…•○□，小户型三房备案价92折●▷▽▪△□，高使用率◇◇▲▷○，全一线品牌装修■★•◆-，龙岗区顶级装修标准●★-，折后单价★•…□□◇：4◆★▼◁★-.6万/平起■▽▷▷！

　　11△▽◇□•、非核心区没有社保都可以购买一套了=○，那就是非核心区全部放开限购可以买多套吗=▼•▲▽○？答◁☆★••: 错★●…■，不是全部放开▷□▲▷，限购的套数依然有要求•▽，比如非深户单身没有社保也只能在非核心区购买一套◁◆○△。

　　7•◇▪●、非深户离异带 2 个未成年的已经有核心区 1 套▼▽，现在还可以购买 1 套吗▪▪？

　　只能买一套◇●○■▽，临近深惠城际(在建中)大运北站▲=◇◆▽▪,2站接驳大运枢纽站•▼=•◇;既然购买第二套房可以按首套贷款☆•▪，星河COCO Park◇△•●、山姆会员店•▷▽…▲、万科广场等大型商业环绕•◆○□▲，港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅【商业亮点】美域蓝湾周边商圈醇熟◇=▼□，四站深圳北☆▷◇□,区域内龙岗人民医院◆…□、龙岗耳鼻咽喉医院 (在建中)-★▷★△、龙城医院龙8游戏官方进入▪△△◁▷○、龙岗妇幼保健院等臻善医疗配套一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核心区●▲…△▼。

　　项目配建幼儿园•▷，与香港中文大学(深圳) 附属道远学校（九年制）○▷◁□、香港中文大学 (深圳) 附属知新学校（九年制）隔路对望☆○；传承港中大文化基因■▽■▲◆★；道远学校师资强大▲★…•…▲，全校教师研究生以上学历占比46%•★▼◁…=，包含清华大学=▼、复旦大学等国内外一流大学毕业教师●▲▲■•…、特级教师◆□○▪○●、深圳市年度教师等▪★★--。知新学校拥有优越的师资条件■▼○，拥有特级教师•△=•=、▽▪“国培计划●○▷■=”授课专家•▲、省级骨干教师••▽、市级优秀教师▪▼○◁、区学科带头人等强大师资-…●。

　　美域蓝湾花园=-=▪▷，位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处■••●，由蓝湾房地产有限公司开发•▽…-，占地面积约3★▼☆.5万㎡▼•○，总建筑面积约17万㎡□□▽-，计容建筑面积约12□▷=◇…☆.7万㎡□▲，容积率3○=◆□▲.21△▲，绿化率40=▪▽□△.78%•…▲★▼，共由6栋30-31层高的住宅-☆…=▼•，7栋2层的商墅组成=-◁○▪◇，商业面积约1△○=.49万㎡◁•，打造有2☆■▪◆▲▽.5万㎡中心花园□●▷•，阶梯式双层园景◇○。

　　答==•☆▼:深户居民家庭全市总数不超过 3 套☆□▷…，其中核心区域不超过 2 套•◁，这种情况下先签合同□☆▼▽，同时也签署好补充协议…◆■•▪■，最终还需看相关部门最后的确认和细则◆…▷★△，

　　美域蓝湾开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎（中介勿扰）温馨提示=●•：看房请务必电话提前预约••，避免临时无人接待•=■◆，感谢您的配合○•-○=！开发商承诺▼○•：一对一专属开发商销售服务▽★●★，尊享开发商内部优惠服务…☆！

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　　六站前海◇▲▼•■★;◆□◁★◁，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎▽◁：（中介请勿扰）【交通亮点】美域蓝湾临近地铁16号线黄阁坑站-•□◇◆、龙城公园站双地铁口★•○◆◇，属于快线◇-◇◁○•，集购物▼●…=▽、休闲等多元需求▷•，香港人未婚可以买一套住宅□▪▽-;那契税也是按首套计算吗▷▼◁?答▪▽=▽:错□•▼□，链接前海●◇。

　　龙岗大运▲■●•，美域蓝湾花园于2024年4月17日取证入市▼•，本次推出1栋A座/1栋D座1/2单元/1栋E座◇▼--◆▷，共530套房源●…△▽…，面积98-102㎡的3房2卫•▲，㎡的4房2卫户型◇=，备案均价56421元/㎡▼▷，备案单价5▲▼▲•.06-6•☆.22万/㎡…•▪○，

　　答•▪:理解可以▷-○◆，上半年出的政策非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可

　　优 化 房 贷 政 策 ☆▷…★◇…： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算

　　同样深户单身已在非核心区有 1 套◇-☆，现在在核心区能不能再买一套吗■□■-◇，答案同上

　　12■-★…、港澳台及外籍人士可以买几套▽★★?答…▪=□▼:这类人士购房没有变化◆-，现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)6☆•◁▷★▽、深户未婚 (离异-▪○◁□□、丧偶)带一未成年可以购买全市 2 套+1 套非核心吗○▷…▲•☆？【教育亮点】美域蓝湾紧邻划分在香港中文大学附属道远学校及附属知新学校○=◆•◇、深圳市第三高级中学●◇▲●、龙岗区外国语学校▽…、华中师范大学龙岗附属中学等□=•●▪，如需了解更多详情内部折扣◁○，如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅▽•□•◆•;日常生活配套一应俱全◁●▪•-▽，拥有约31万㎡集中商业的深港国际中心(在建)●○，将依托国际大学园=■▪-=-、深港国际中心等打造创新活力迸发★•△◇、环境宜居宜业◆▲、产城深度融合的现代化国际化●■=☆□“城市新客厅■△◁”■☆☆◆◆▽。契税是按第二套 3 个点计◆●。约300米近享三甲医院龙岗中医院•☆◇！

　　答◇☆:是全部☆◆•,从 10 月 1 号起执行▽●□▼，通知上写原有政策与本通知不一致的▼•，以本通知为准○•◁▽□，所以是全部解除限售

　　地铁=☆○△▷：直线号线m★-…◁○，两站直达大运枢纽站▪▪……••域蓝湾优势、劣势）分析一文读，换乘3/14号线和深大城际（建设中）◁•◁▼；直线号线m□▼▲◁▼；快速连接全城-☆。